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Usucapião
Regularização de Imóveis
Adequação do imóvel as normas e regularização do imóvel perante a Justiça.
Usucapião urbano, usucapião rural, usucapião coletivo, usucapião extraordinário.
Contratos de Venda e Locação
Assessoria completa na compra e venda de imóveis e nos contratos de locação.
Atraso
Na entrega do imóvel
De acordo com a Lei do Distrato (Lei nº 13.786/2018), a entrega das chaves pode atrasar até 180 dias, ultrapassado este prazo o comprador pode requerer a rescisão contratual e reembolso integral do valor pago pela unidade dentro de 60 dias.
Ação de
Despejo
Revisão de
Contratos de Financiamento
O locador pode promover a ação de despejo por inadimplência do locatário, por rescisão do contrato, pelo fim do prazo de locação.
Se a taxa de juros remuneratórios for superior ao dobro da taxa média de mercado é possível ingressar com ação revisional para baixar os juros abusivos ora cobrados.
LEILÃO
DE IMÓVEIS
Assessoria jurídica especializada na arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais.
Como funciona os processos na esfera imobiliária?
Envie seu caso para análise
Cuidamos de toda parte judicial
Confiança
A nossa equipe de advogados irá analisar o seu caso minuciosamente.
Após a análise minuciosa do caso iremos buscar a solução do seu problema tanto de forma judicial quanto extrajudicialmente.
Nossos advogados irão acompanhar cada etapa do processo, trabalhando exaustivamente na êxito da ação e na celeridade do processo.
PERGUNTAS FREQUENTES
Qual o prazo para ingressar com ações possessórias?
A ação possessória, não possui um prazo específico para ser ajuizada. Isso ocorre porque a posse, enquanto fato jurídico, pode ser exercida a qualquer tempo, mas existem situações por exeplo que o possuidor perde a detenção do bem quando este é esbulhado e não retoma a posse, sem oposição, nos 15 dias subsequentes à perda.
Comprei um imóvel que não possui matrícula é possivel regularizar?
Sim, mas é preciso analisar toda a situação do imóvel principalmente a origem para saber se é possivel realizar regularização.
O inquilino está com os pagamentos atrasados posso entrar com ação de reintegração de posse?
Neste caso, a ação adequada para o caso de inadimplência do inquilino não é a reintegração de posse, mas sim a ação de despejo por falta de pagamento.
